關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)問題，大家了解多少呢?下面，懿皇房產(chǎn)就從：什么是房產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅如何征收、征收房產(chǎn)稅對房價的影響這三個方面，為大家簡單的介紹一下吧!

　　一、房產(chǎn)稅是什么?懿皇房產(chǎn)為大家整理如下：

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，許多海外發(fā)達(dá)國家，早已開征。我國早在1986年國務(wù)院頒發(fā)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，但目前僅有上海和重慶做為試點實施。

　　1、征收對象：房產(chǎn)，即以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。

　　2、由誰繳納：產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。

　　3、征收范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。

　　二、房產(chǎn)稅怎么收?懿皇房產(chǎn)為大家整理如下：

　　據(jù)懿皇房產(chǎn)了解，我國目前僅有上海和重慶作為試點征收，主要有兩種征收方式。

　　1、從價計征：房產(chǎn)余值×年利率1.2%

　　(余值=房產(chǎn)原值減去原值的10%-30%)(扣除比例由當(dāng)?shù)卣?guī)定)

　　2、從租計征：應(yīng)納稅額=租金收入×年利率1.2%

　　自2015年3月1日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施，百姓普遍認(rèn)為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記意味著房產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)，一聯(lián)網(wǎng)就能查清房產(chǎn)，會引發(fā)房產(chǎn)稅等一系列連續(xù)政策，而目前房產(chǎn)稅立法并未落實，前財政部財政科學(xué)研究所所長的賈康表示，房產(chǎn)稅有望在2017年實施。

　　三、那征收房產(chǎn)稅會不會影響房價呢?懿皇房產(chǎn)為大家整理如下：

　　有關(guān)房產(chǎn)稅開征的消息早有傳聞，上海和重慶兩地已經(jīng)于2011年開始試點了。據(jù)說目前房地產(chǎn)稅的立法初稿已基本成形，有望2017年實施。屆時，房地產(chǎn)稅將由各地地方稅務(wù)局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補(bǔ)充。

　　總之，懿皇房產(chǎn)認(rèn)為，房產(chǎn)稅確實能在一定程度上增加多套房擁有者的持有成，但從經(jīng)濟(jì)規(guī)律上看，房子也是一種商品，凡是商品，決定其價格的根本因素是供求，而非財政政策，目前，房產(chǎn)稅各項細(xì)則還沒有出，具體會對房價有什么影響，還無法定論。