1、辦理購房貸款是眾多購房者需要面對的購房程序之一。大多數(shù)購房者因對貸款知識了解少，所以在辦貸款時浪費了時間。大家可以在購買的時候，選擇懿皇，可以幫助大家辦理按揭貸款業(yè)務。

　　2、買賣雙方須提供相關資料。其中，購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協(xié)議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內(nèi)的其他財產(chǎn)證明，夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權證明及上市批準證明。

　　3、去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批。在此，懿皇提醒下大家，還需交納所購房屋價值的百分之幾的律師費。

　　4、銀行在15個工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸就發(fā)貸款承諾書。賣雙方到房屋所在的房地局房地產(chǎn)交易管理部門，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。領到賣契后，送交銀行，銀行劃撥款項。到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。

　　在購買房產(chǎn)的時候要了解一些基本的問題，包括房價的影響因素以及交易的途徑、交易的流程、辦理貸款的形式等等，如果選擇一些劣質的交易方案，那么可能會影響大家的購房，而且也不利于日后的交易安全性，所以建議大家選擇懿皇--洛陽市房管局審核批準、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀機構合法資質的一家知名民營企業(yè)。